Software torrents
Armenian (Հայերեն)Russian (CIS)English (United States)
 

ՄԵՐ ՏԱՆ ՊԱՏԻՎԸ


Գարնան զարթոնքի հետ սկսվել է տունը, բակը, քաղաքը, երկիրն աղբից ու կեղտից մաքրելու միամսյակ: Ըստ պաշտոնական լրատվության` տնկվել ու տնկվելու են տասնյակ հազարավոր ծառ ու թուփ: Դա լավ է, առավել եւս, երբ այն դրված է պետական մակարդակի վրա: Հայն, ըստ էության, ոչ միայն աշխատասեր է, այլեւ մաքրասեր, և յուրաքանչյուր հայ մարդու տուն փայլում է մաքրությամբ և կոկիկությամբ: Ցավոք, մեր մաքրությունն ու հազարամյա մշակույթն ավարտվում է մեր տան մուտքի մոտ: Դրա վառ ապացույցն են կեղտի մեջ կորած շենքերի բակերը, մուտքերն ու աստիճանավանդակները, սակայն բավական է մտնել նույն շենքի բնակարան և ականատես լինել հակառակ պատկերին:

 

Լոս Անջելեսի տարածքը, ասում են, զբաղեցնում է մոտավորապես այնքան տարածություն, ինչքան Հայաստանի Հանրապետությունն է: Այդտեղ դուք կարող եք օրերով չնախատեսված վայրերում սիգարետի կամ թղթի կտոր փնտրել, սակայն ի պատիվ այդ երկրի քաղաքացիների (տերերի), չգտնել: Ես մեքենայով անցել եմ Կալիֆորնիա նահանգից մինչև Նևադա նահանգ (մոտ 7-8 ժամ ճանապարհ) և չեմ տեսել գոնե մեկ հատ պոլիէթիլենային տոպրակ ընկած ճանապարհին: Մի պահ պատկերացնենք, որ գտնվում ենք Երևան-Գյումրի, կամ Հայաստանի ցանկացած մայրուղու վրա: Կարող եք ասել, թե քանի հազար պոլիէթիլենային իրեր և այլ օտար առարկաներ են թափված մայր հողի վրա: Օտարամոլության կամ օտարապաշտության բարդույթ չունեմ, առավել ևս վստահ եմ, որ մեր պոտենցիալն ու դաստիարակությունն ավելի բարձր է` ունենալու համար մաքուր տուն, մաքուր քաղաք, մաքուր երկիր, այսինքն` մաքուր հայրենիք: Այդ ունենալու համար անհրաժեշտ է պատասխանել մեկ հարցի` ՙցանկանում ենք մեր տունը տեսնել մաքուր՚: Ավելի քան վստահ եմ, որ ցանկանում ենք: Այդ դեպքում պետք է փնտրենք պատճառները եւ վերացնենք:

Ըստ իս, պատճառները հինգն են:

ա) Հասարակության գերակշիռ մասն իր տնից դուրս չի զգում իրեն տերն իր երկրի, ուստի ոչ միայն չի բռնում զանցառուի ձեռքը, ով այն կեղտոտում է, այլ նաև ինքն է իր տնից հանած աղբը նետում գետնին, կամ մեքենայից ընթացքի ժամանակ այն նետում է փողոց:

բ) Հասարակության գերակշիռ մասը չգիտի, որ օրենքով իր շենքի նկուղը, ձեղնահարկը, աստիճանավանդակը, վերելակը, ինչու չէ, նաև շենքի բակը ևս իր սեփականությունն են, հակառակ դեպքում այդտեղ աղբ չի թափի և չի միզի:

գ) Հասարակության գերակշիռ մասը չի գիտակցում, որ եթե շենքի արտաքին տեսքը, մուտքը, վերելակը, բակը բարեկարգված են, ապա իր տան շուկայական գինն ավելի բարձր կլինի:

դ) Բացակայում են լուրջ իրավական սանկցիաներ, ինչպես նաև կոնկրետ կիրառողներ` չնախատեսված վայրում աղբ թափելու կամ կեղտոտելու համար ենթարկելու վարչական պատասխանատվության: Օրինակ, Կալիֆորնիա նահանգում կոնֆետի թղթիկ թափելու համար կարող են տուգանել մինչև 1500 ԱՄՆ դոլարի չափով, կամ մի քանի օր շարունակ զանցառուն պետք է ավլի մայրուղիները:

ե) Թեպետ օրենքով կարգավորվում են ՀՀ տարածքներն իրենց վարչական միավորներով` համատիրություն, համայնք, վարչական շրջան, մարզ և այլ պետական լիազոր մարմիններ, որոնք օրենքով ունեն լայն իրավասություններ` պատասխանատվության ենթարկելու օրինազանցներին, սակայն տիրում է անձնական և տնավարի հարաբերություններ:

Օրինակ, ինչ-որ վթար վերացնելու համար քաղաքացին կամ իրավաբանական անձը կարող է քանդել քաղաքի կենտրոնական փողոցի կամ բակի մի հատված: Այնուհետև, լավագույն դեպքում ծածկել հողով, վատագույն դեպքում` տեղում փոսը թողնել և գնալ: Ահա այստեղ է, որ տվյալ համայնքի կամ մարզի իշխանությունը պետք է գործի օրենքի ողջ խստությամբ և պատժի տվյալ քաղաքացուն կամ իրավաբանական անձին: Վերջերս հանրությանը հայտնի մի քաղաքացի իր շենքի վերելակում նկատողություն էր արել այդ շենքում վարձով ապրող մի այլ քաղաքացու, որը վերելակ էր մտել վառվող գլանակը ձեռքին: Հետևանքը եղել էր այն, որ իրավապահ մարմինները սկսեցին ուսումնասիրել... դիտողություն արած քաղաքացու գործողությունները` տեսնելու համար, թե նրա վարքագծում հանցակազմ կա, թե` ոչ, անգամ հարուցվեց քրեական գործ: Այնինչ զանցառուն պետք է ենթարկվեր օրենքով նախատեսված ամենախիստ վարչական պատասխանատվության վերելակում ծխելու համար, իսկ նկատողություն անողին պետք է տալ Երևանի պատվավոր քաղաքացու կոչում` արարքում հանցակազմ փնտրելու փոխարեն: Վստահ եղեք, որ դրանից հետո զանցառուների եւ դիտողություն անողների թիվը կլիներ հակադարձ համեմատական, իսկ վաղը նույն զանցառուն ոչ միայն չէր ծխի վերելակում, այլ նաեւ դիտողություն կաներ մեկ ուրիշի` վերելակում ծխելու համար:
Այժմ ցանկանում եմ ձեզ ներկայացնել օրենքով կարգավորվող այն իրավանորմը, համաձայն որի` քաղաքացու սեփականությունն են նաև շենքի նկուղը, ձեղնահարկը, վերելակը, աստիճանավանդակը...Բազմաբնակարան շենքի շինությունների սեփականատերերին ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքով պատկանում են ոչ միայն նկուղը, ձեղնահարկը, այլ նաեւ տեխնիկական հարկերը, տանիքը, մուտքերը, աստիճանավանդակները, վերելակները եւ այլ տարածքներ, որոնք օրենքով նախատեսված կարգով չեն հանդիսանում այլ անձանց սեփականությունը (ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգիրք, հոդված 224):     Օրենսդիրը, հնարավորություն տալով շենքի բնակարանների սեփականատերերին ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքով տիրապետելու և օգտագործելու շենքի ընդհանուր գույքը, միևնույն ժամանակ արգելում է սեփականատիրոջը առանձին օտարել բնակելի տան ընդհանուր գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքում իր բաժինը, ինչպես նաև կատարել բնակարանի եւ կամ ոչ բնակելի տարածքների նկատմամբ սեփականության իրավունքից առանձին այդ բաժինն ուրիշի հանձնելուն հանգեցնող այլ գործողություններ (ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգրքի 224 հոդված, 2-րդ կետ):
Փաստորեն, բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր գույքը բաղկացուցիչ մասն է բազմաբնակարան շենքի և պատկանում է բնակարանի սեփականատիրոջը ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքով: